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原丰乐灌区歙县管理所房屋招租公告

信息来源:国资公司 发布时间:2021-01-29 浏览次数:346

歙县国有资产运营有限公司现对原黄山市丰乐灌区歙县管理所进行公开招租。本次公告招租方承诺本次招租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下:

一、有关事项

  1、招租方:歙县国有资产运营有限公司

2、标的简介该项目标的位于歙县富堨镇黄村村民组,用地面积1433.3平方米,房屋建筑面积395.88平方米。本项目共建筑物1幢分为6间房屋,其中一楼1间房屋(约65平方米)已借用给富堨镇政府使用,此间不在本次招租范围内。另水电需承租户自行立户,本项目按现状招租。

3、租赁期限及租金:三年(自合同签订之日起计算),年租金底价为人民币42000元整,租金按实际中标价计算,以后每年租金在上年的租金基础上上浮5%。

4竞租保证金:人民币1000元。

5、履约保证金:履约金按《黄山市徽城投资集团有限公司国有资产出租管理暂行办法》,年租金2万元(含)以下的按20%收取,超过2万元的,超出部分按10%收取。租赁期满退还租赁房产、结清所有费用时退还(不计息)。

6、意向承租方资格要求:凡依法设立、有效存续的境内企业法人、团体组织或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定的除外),均可参与报名竞租(但被法院列为失信被执行人的不接受报名,以信用中国http://www.creditchina.gov.cn/ 或中华人民共和国最高人民法院http://www.court.gov.cn/网站查询为准)。

  7、承租方经营项目:

1)经营的项目必须符合国家的法律法规。

2)不得经营有毒、有害和污染(包括噪声)环境的项目,不得经营营业性三室一厅(歌舞厅、台球室、电子游戏室和录像放映室)及网吧业务,不得从事洗脚(发)、按摩、桑拿等经营活动,不得开设麻将馆等各种博彩形式经营活动项目。

二、交易方式:

本标的如报名产生1家合格的意向承租方,如在5个工作日之内未产生其他家合格意向承租方的,则采取协议转让的交易方式(成交价格以招租起步价成交),签订租赁合同。如报名产生2家或2家以上合格意向承租方的,则以第一家报名后的5个工作日为限,采取竞价交易方式,价高者得。

、起步价及每轮加价幅度

起步价底价:人民币42000,每轮加价幅度:人民币1000 元整或其整倍数。

、意向承租报名时需提供以下材料:

(一)企业法人、团体组织提交的资料
    1、主体资格证明文件(营业执照副本;组织机构代码证(如三证合一则无须提供)、法定代表人身份证);

2、授权委托书原件(格式详见附件)及委托代理人身份证(未委托他人办理该项目业务则无需提供);

(二)自然人提交的资料:

1、自然人身份证原件及复印件;

2、自然人征信。

注:身份证须提交正反两面。上述资料复印件企事业应加盖单位公章;自然人由本人签名。原件审核后退还。本项目自然人不得委托他人报名、竞价以及办理合同的签订等一切与之有关的事务,否则竞租无效。

五、相关要求:

1、租赁期间,发生的水、电、通讯、电视、设施维修、房屋维修、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用,均由承租方承担。租赁期间,如遇政府有关部门收取因租赁产生的市容、创建、消防、治安等方面的费用,同样由承租方承担。

 2、租赁期内,承租方需做好安全生产、消防、用电、防盗等安全工作,须按安全管理规定足额配备消防器具,未经招租方的书面同意,不得擅自动用明火作业,不得挤占通道。租赁期内租赁房产的日常维护、安全管理等工作及产生的费用由承租方承担。

 3、租赁期内,承租方不得擅自以任何形式转租、分租、出借租赁房产。转租、分租、出借租赁房产必须经招租方书面同意,否则招租方有权收回。

 4、租赁期内,承租方对租赁房屋内原有装修、装潢方案进行修改需经招租方书面同意,但装修、装潢不得改动或者破坏房屋结构。如有损坏或擅自改动,承租方应立即负责恢复原状,如给招租方第三人造成损失,承租方应承担赔偿责任。装饰、装修不得改变建筑物原有立面,因经营需要对租赁房屋的装修、装潢工作及费用全部由承租方自行承担。招租方对承租方的装修、装潢部分不负有修缮义务。

5、《租赁合同》有效期届满或终止时,承租方投资的装修、装潢改造须保持现状不得毁损,并完整无条件将所承租房产交还招租方,且不得向招租方提出任何补偿要求。因承租方违约导致合同解除的,承租方投入的装修、装潢均归招租方所有和使用,且不得向招租方提出任何补偿要求。

6、租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免租金,并服从招租方和其他相关职能部门的管理,依法纳税,文明、合法经营。

7、租赁期间,由于政府征用拆迁、整体出售等原因,招租方提前两个月通知承租方,承租方应无条件搬离,招租方不承担其他额外费用,已交但未使用的租金退还承租方。

8、租赁期满,如招租方不再出租,招租方在租赁期满之日30日前通知承租方;如招租方房产继续对外出租,承租方未参加竞租或参加竞租但最终未能中标的,承租方均应在租赁期满之日起10日内将承租房产交还给招租方,且不得向招租方提出任何补偿要求。

六、联系方式:

招租单位联系人女士     联系电话:0559-6525612

地址:歙县七里头城市公交公司三楼(客运站隔壁)


                                 歙县国有资产运营有限公司

                             二〇二一二十九 

 

 



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